ИДЕЯ: Ключевая идея проекта «Белый квартал» заключается в превращении квартала в сердце активной городской жизни областного центра. Это предполагает создание открытой общедоступной территории, насыщенной разнообразными функциями, сервисами и местами притяжения. Неотъемлемым является обеспечение нового качества среды и объектов, их уникальность для города Белгорода.
3
[ ФИНАЛИСТА ]
26 декабря 2024
[ НАЧАЛО КОНКУРСА ]
ФОРМАТ: Международный, двухэтапный, открытый. Этап I - прием Заявок и отбор Финалистов по портфолио и эссе. На первом этапе компетентное Жюри на основе портфолио, релевантного опыта и эссе отбирает 3 (трёх) Финалистов Конкурса. Этап II - разработка Конкурсных предложений Финалистами, формирование Рейтинга Конкурсных предложений Финалистов на основе оценки Жюри, выбор Победителя Конкурса.
ЦЕЛЬ: Определить лучшую Концепцию светового дизайна фасадов зданий и территории «Белого квартала» в исторической части города Белгорода
Финалисту, занявшему второе место, будет выплачено призовое вознаграждение в размере 1 000 000 рублей.
Со всеми финалистами второго этапа Конкурса будет заключен договор на разработку Концепции. В качестве компенсации за разработку Концепции и участие в Конкурсе, финалистам конкурса будет выплачено по 500 000 рублей.
Победителю второго этапа конкурса будет выплачено призовое вознаграждение в размере 2 000 000 рублей.
Финалисту, занявшему третье место, будет выплачено призовое вознаграждение в размере 500 000 рублей.
О КОНКУРСЕ
Конкурс является открытым для всех участников, отвечающих требованиям, указанным в пункте 5 Правил. В результате Конкурса будут выбраны Участники, Финалисты и Победитель.
2.1. Цель Конкурса
Определить лучшую Концепцию светоцветовой среды и благоустройства территории «Белого квартала» в исторической части города Белгорода.
2.2. Предмет Конкурса
Разработка Концепции светоцветовой среды и благоустройства территории «Белого квартала» в исторической части города Белгорода. В рамках Конкурса Финалисты, отобранные Жюри, разрабатывают заданную Программой Концепцию.
2.3. График и сроки Конкурса
Конкурс состоит из 2 этапов. График проведения конкурса определен в Приложении 1 к настоящим Правилам.
2.4 Полномочия Организатора
Организатор осуществляет функции, связанные с проведением Конкурса, в том числе:
- опубликование и размещение извещения о проведении Конкурса; - прием от Претендентов, Участников и Финалистов сообщений, информации и документов, включая Заявки и Конкурсные предложения; - публикация извещений и уведомлений, связанных с Конкурсом; - создание и обслуживание сайта Конкурса; - организация и проведение подготовительных и ознакомительных мероприятий; - взаимодействие с членами Жюри; - подготовка материалов для заседаний Жюри, в том числе Каталога зарегистрированных заявок. - организация заседаний Жюри; - предоставление разъяснений положений Конкурсной документации Претендентам, Участникам, Финалистам и Победителю; - ведение протокола заседаний Жюри.
2.5 Полномочия и принципы деятельности Жюри
2.5.1 К полномочиям Жюри относятся: - оценка и сопоставление заявок Участников, выбор 3 Финалистов Конкурса; - оценка и сопоставление Конкурсных предложений, подготовленных Финалистами, формирование Рейтинга Конкурсных предложений; - дисквалификация Участников.
2.5.2 В своей работе Жюри руководствуется принципами профессионализма, независимости мнений и объективности судейства, а также положениями Конкурсной документации. Члены Жюри осуществляют свою деятельность безвозмездно. Решения жюри принимаются большинством голосов, голосование проводится по каждому проекту в отдельности. В случае равенства голосов голос председателя дает перевес.
2.6 Применимое право
Отношения сторон (Претендентов, Участников, Финалистов, Организатора) в связи с проведением Конкурса регулируются законодательством Российской Федерации. При этом положения статьи 447 и главы 57 Гражданского кодекса Российской Федерации к порядку и правилам проведения Конкурса применению не подлежат.
2.7. Действие Правил Конкурса
Настоящие Правила становятся обязательными для каждого Претендента с момента принятия Организатором поданной им Заявки.
2.8 Внесение изменений в Правила
2.8.1 Организатор по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в Правила Конкурса не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты окончания приема Заявок. Изменение предмета Конкурса не допускается.
2.8.2 В течение 2 (двух) рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в Правила Конкурса такие изменения публикуются Организатором на Сайте Конкурса и с этого момента становятся обязательными для каждого Претендента Конкурса. 2.9 Конкурсная документация
2.9.1 Состав Конкурсной документации.
Конкурсная документация включает следующие разделы, каждый из которых представляет собой ее неотъемлемую часть:
- Приглашение к участию (извещение о проведении Конкурса); - Раздел I: Настоящие Правила; - Раздел II: Программа Конкурса (техническое задание), включающая «Состав конкурсного предложения».
2.9 Порядок публикации Конкурсной документации
2.9.1. Раздел I (Правила Конкурса) Конкурсной документации публикуется на Сайте Конкурса в открытом доступе «16» декабря 2024 года. 2.9.2. Раздел II (Программа Конкурса (Техническое задание) размещаются на Сайте Конкурса во втором Этапе, после регистрации Претендента в качестве Участника на сайте Конкурса. 2.10 Предоставление разъяснений
Любой Претендент или Участник или Финалист вправе направить Организатору запрос о разъяснении положений Конкурсной документации. Такой запрос направляется в письменном виде или электронном виде по указанному в настоящих Правилах Конкурса адресу или подается через Сайт Конкурса. Организатор обязан предоставить ответ на запрос о разъяснении положений Конкурсной документации в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления указанного запроса. Запросы Претендентов должны поступить не позднее, чем за 5 (пять) дней до окончания срока приема Заявок. Организатор не обязан отвечать на запросы, поступившие после этого срока. Задержка в предоставлении ответов не может считаться основанием для продления срока подачи Заявки или Конкурсного предложения.
2.11 Разрешение споров
Все споры, которые могут возникнуть из отношений сторон в связи с проведением Конкурса, подлежат разрешению в суде г. Белгорода в соответствии с подведомственностью и подсудностью, определяемой процессуальным законодательством Российской Федерации.
2.12. Язык
Официальным языком Конкурса является русский язык.
Конкурсные предложения представляются на русском языке или на русском и английском языках. В случае несоответствия между русским и английским текстами Конкурсной документации, а равно любых документов, связанных с Конкурсом, преимущественную силу имеет русская версия.
Событийная площадь с амфитеатром, фонтаном;
Концертный зал на 500 мест;
Торговая галерея;
Арт-объект – «Белая гора», с научно-образовательным центром, , лекторием, с рестораном и смотровой площадкой;
Гостиница;
Центр Белгородской кухни;
Торговый и офисные помещения класса А;
Подземный паркинг, емкостью более 1 тыс. парковочных мест и подземный тоннель к нему;
Зелёная зона.
Проект «Белый квартал» реализуется в рамках комплексного развития территории (КРТ) в границах: Свято-Троицкого бульвара, проспекта Славы, улицы 50-летия Белгородской области и проспекта Богдана Хмельницкого на площади 7 гектар.
ОБ ОБЪЕКТЕ
Квартал позволит создать 900 рабочих мест. Внутри локации будут размещены:
Концепция развития представляет собой создание открытой общедоступной территории, насыщенной разнообразными функциями, сервисами и местами притяжения.
Строительство «Белого квартала» запланировано на 2025 год на месте признанных аварийными и снесённых домов 50-х годов постройки.
В центре города появится уникальный комплекс, который будет включать в себя лекторий, концертный зал, торгово-развлекательный центр, гостиницу и офисные здания.
Проект «Белый квартал» реализуется в рамках комплексного развития территории (КРТ) в границах: Свято-Троицкого бульвара, проспекта Славы, улицы 50-летия Белгородской области и проспекта Богдана Хмельницкого на площади 7 га. Концепция развития представляет собой создание открытой общедоступной территории, насыщенной разнообразными функциями, сервисами и местами притяжения.
Строительство «Белого квартала» запланировано на 2025 год на месте признанных аварийными и снесённых домов 50-х годов постройки.
В центре города появится уникальный комплекс, который будет включать в себя лекторий, концертный зал, торгово-развлекательный центр, гостиницу и офисные здания.
В целом, в рамках проекта возведут здания площадью 25 тыс. кв. м, 16 тыс. из которых – арендные. Квартал позволит создать 900 рабочих мест. Внутри локации будут размещены: - событийная площадь с амфитеатром, фонтаном; - концертный зал на 500 мест; - торговая галерея; - арт-объект – «Белая гора», с научно-образовательным центром, , лекторием, с рестораном и смотровой площадкой; - гостиница; - центр Белгородской кухни; - торговый и офисные помещения класса А; - подземный паркинг, емкостью более 1 тыс. парковочных мест и подземный тоннель к нему; - зелёная зона.
Размещение новых объектов жилого фонда в "Белом квартале" не предусматривается. Максимальная высота планируемых к строительству объектов не превышает 6-ти этажей. Общая площадь застройки составит порядка 100 000 кв. м. Основой для архитектуры «Белого квартала» должна стать природа и история Белгородской области. Фасады зданий и благоустройство запланировано выполнить в светлых тонах. Они будут символизировать меловые горы. Эксплуатируемые кровли объектов планируется обустроить зелеными насаждениями. Ключевая идея проекта «Белый квартал» заключается в превращении квартала в сердце активной городской жизни областного центра. Это предполагает создание открытой общедоступной территории, насыщенной разнообразными функциями, сервисами и местами притяжения. Неотъемлемым является обеспечение нового качества среды и объектов, их уникальность для города Белгорода.
РАЗМЕЩЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО ГОРОДСКОГО ЦЕНТРА И ТРАНСПОРТНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТА КОНКУРСА Объектом Конкурса являются все объекты, расположенные на территории Проекта и планируемые к возведению в рамках реализации Проекта
Территория застройки квартала находится в 170 метрах от Соборной площади - центральной площади города Белгорода. С севера она ограничена проспектом Славы, с востока - улицей 50-летия Белгородской области, с юга - Свято-Троицким бульваром, с запада проспектом Б. Хмельницкого. История застройки территории квартала начинается с размещения здесь в XVII веке третьей Белгородской крепости, вокруг которой начал расти город. В настоящее время границы квартала совпадают с территорией 3-х объектов культурного наследия - достопримечательных мест: «Старый Белгород», «Месторасположение «Белгородской крепости на берегу реки Везелицы» и «Месторасположение Свято-Троицкого мужского монастыря».
Общая площадь квартала 7 га, из них площадь территории в границах неизменяемых участков существующей жилой застройки - 1,05 га, площадь участков неизменяемой существующей общественной застройки - 0,74 га.
Сохраняемая часть существующей жилой застройки квартала:
5-ти этажный жилой дом по пр. Б. Хмельницкого, 34;
5-ти этажный жилой дом по пр. Славы, 65 / Б. Хмельницкого, 36;
5-ти и 9-ти этажный жилой дом по пр. Славы, 47.
Сохраняемая застройка объектов регионального и общегородского значения: - епархиальный центр православной религиозной организации «Белгородская и Старооскольская епархия» (включая объекты культурного наследия: «Пещерка Святителя Иоасафа», «Гробница епископа Никодима», «Подземная галерея»); ресторан «Сторожевая башня».
КАК ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
ШАГ III
ЗАГРУЗИТЬ ФОРМЫ И ЗАПОЛНИТЬ ПОРТФОЛИО В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ
Анализ заявок Организатором, формирование Каталога зарегистрированных заявок
4
7 февраля 2025г.
Заседание Жюри, выбор финалистов, объявление результатов на сайте Конкурса
ЭТАП II
1
14 февраля 2025г.
Заключение призового договора с Финалистами
2
14 февраля - 11 апреля 2025г.
Работа Финалистов над конкурсными предложениями
3
8 апреля 2025г.
Начало приема конкурсных предложений
4
11 апреля 2025г.
Окончание приема конкурсных предложений
5
14 - 21 апреля 2025г.
Предварительная оценка
6
7 мая 2025г.
Заседание Жюри
7
9 мая 2025г.
Объявление результатов Конкурса
СОСТАВ ЖЮРИ
Сюн Вэньцзе
Председатель Жюри Доктор наук в области архитектуры, Генеральный менеджер и директор по дизайну, дизайнерская группа RAYA, Шеньжень, Китай Китай - Япония
г-жа Батул Мофак
Председатель Совета директоров университета Аль-Фарахиди Ирак
Любиш Фолич
Профессор, доктор наук Сербия
Чжу Цзиньхуа
Заместитель начальника управления жилья, городского и сельского строительства г. Дэчжоу Китай
Сяза Сураини
Доктор Философии, научный сотрудник Школа жилищного строительства и планировки Малайзия
Раджендра Кумар
Архитектор и урбанист Индия
Наталия Климова
Руководитель Оргкомитета Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований им. А.В. Кузьмина, партнер «Архитектурной лаборатории «АК и партнеры», почетный член президиума, советник РААСН Российская Федерация
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ КОНКУРСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ УЧАСТНИКАМИ:
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ КОНКУРСНЫХ ЗАЯВОК:
ЭССЕ:
Содержательность Эссе и обоснованность идей
Оригинальность предложенных идей
Наличие визуальных материалов, соответствующих Эссе.
КОНКУРСНЫЕ КРИТЕРИИ
Соответствие требованиям Технического задания.
Соответствие идее и теме Конкурса.
Оригинальность идеи проекта (новизна и индивидуальность).
Полнота раскрытия идеи проекта.
Создание условий для формирования конкурентоспособной экономики проекта.
Качество светодизайнерских решений.
Инновационность предложенных решений в сфере светового дизайна.
Реалистичность предложенных решений с точки зрения существующих технологий и возможности их применения.
1.Критерии оценки конкурсных заявок: 1. Портфолио. 1. Релевантность представленных в портфолио проектов заявленной тематике Конкурса. 2.Степень реализации представленных в портфолио проектов. 3. Оценка архитектурных решений, Оригинальность, содержательность и реалистичность идей. 2. Эссе 1. Содержательность Эссе и обоснованность идей. 2.Оригинальность предложенных идей. 3.Наличие визуальных материалов, соответствующих Эссе. 3.Критерии оценки конкурсных предложений, представленных Участниками конкурса: 1. Соответствие требованиям Технического задания. 2. Соответствие идее и теме Конкурса. 3. Оригинальность идеи проекта (новизна и индивидуальность). 4. Полнота раскрытия идеи проекта. 5. Создание условий для формирования конкурентоспособной экономики проекта. 6. Качество светодизайнерских решений. 7. Инновационность предложенных решений в сфере светового дизайна. 8. Реалистичность предложенных решений с точки зрения существующих технологий и возможности их применения. 9. Соответствие предложенных проектных решений территориальному, историко-культурному контексту. 10. Реалистичность и реализуемость проекта с точки зрения существующих технологий и возможности их применения. Оригинальность предлагаемых решений. 11.Экономическая эффективность реализации проекта. 4. Критерии в отношении светоцветовой среды: 1. Комплексный подход к планированию, проектированию, реализации и эксплуатации наружного утилитарного и архитектурно-художественного освещения, световой рекламы, информации и праздничного светового оформления квартала 2. Информативная эффективность – создание с помощью средств искусственного света системы акцентов и ориентиров в световой среде квартала, исходя из функциональной наполненности, знаковости, характерных черт и способов организации общественного пространства. 3. Рациональность светового решения – обоснованный выбор средств и приемов освещения по отношению к идее или замыслу; соответствие светоцветового решения утилитарно-практическим задачам; его энергоэффективность. 4. Обеспечение визуально комфортной и безопасной светоцветовой среды квартала, нормальных зрительных условий для пешеходов, а также оптимальных количественных и качественных параметров освещения, которые регламентируются действующими нормами. 5. Гармоничность светоцветовой среды, эстетически полноценной и психологически благоприятной для жителей. 6. Прочие факторы на усмотрение Жюри.
ГАЛЕРЕЯ
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Администрация города Белгорода
Правительство области
Союз архитекторов России
Центр содействия строительству
Международная академия архитекторов. Московский филиал
Совет главных архитекторов и инженеров Российской Федерации и Муниципальных образований им. А.В.Кузьмина
Контакты
+7 (4722) 501-031 belkvartal31@mail.ru Российская Федерация, Белгородская область, г. Белгород, пр. Славы, дом 25
Режим работы: с 9:00 до 18:00 С понедельника по пятницу